1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
38.6万円/㎡
前年比+6.6%
さいたま市浦和区
54.8万円/㎡
前年比+9.7%
コート浦和常盤
埼玉県さいたま市浦和区常盤四丁目
京浜東北線 / 浦和駅 徒歩16分
1992年築 / 8階建 / 27戸 / SRC造
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価格偏差値
59.0
割安
推定相場価格より11.4%割安
相場
5,619万円
72.3万円/㎡
3,501
4,913
6,325
7,737
AI査定結果
推定相場価格
5,619万円
72.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,913万円〜6,325万円
63.2万円/㎡〜81.3万円/㎡
推定賃料
14.5万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年7月28日
コート浦和常盤
4,980万円（64.0万円/㎡）/ 4階 / 77.77㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は60.05万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（64.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.6%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/27 | 4,980万円 | 64.0万円 | 4階 | 77.77㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/03/30 | 3,980万円 | 51.2万円 | 4階 | 77.77㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/02/16 | 4,080万円 | 52.5万円 | 4階 | 77.77㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/11/25 | 4,699万円 | 60.4万円 | 6階 | 77.77㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2023/10/06 | 4,699万円 | 60.4万円 | 6階 | 77.77㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/09/20 | 4,799万円 | 61.7万円 | 6階 | 77.77㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/09/14 | 4,799万円 | 61.7万円 | 6階 | 77.77㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2023/08/29 | 4,999万円 | 64.3万円 | 6階 | 77.77㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2023/07/30 | 4,999万円 | 64.3万円 | 6階 | 77.77㎡ | 3LDK | 東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は57.15万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（64.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/27 | コート浦和常盤 さいたま市浦和区常盤四丁目 | 浦和駅16分 | 4,980万円 | 64.0万円 | 77.77㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 東 | 1992年 | 27戸 | SRC |
| 2023/10/14 | コスモ与野ステーションビュー さいたま市浦和区上木崎一丁目 | 与野駅5分 | 3,250万円 | 55.2万円 | 58.88㎡ | 2LDK | 9階 / 13階建 | 南東 | 1987年 | 56戸 | SRC |
| 2025/07/08 | コスモ浦和針ケ谷 さいたま市浦和区針ケ谷三丁目 | 与野駅3分 | 3,850万円 | 54.4万円 | 70.72㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1996年 | 50戸 | RC |
| 2025/05/16 | ステイツ浦和常盤北 さいたま市浦和区針ケ谷四丁目 | 与野駅4分 | 3,780万円 | 57.7万円 | 65.51㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1995年 | 60戸 | RC |
| 2024/01/31 | 橋本ビル さいたま市浦和区針ケ谷二丁目 | 与野駅9分 | 3,499万円 | 51.2万円 | 68.39㎡ | 2LDK+S | 1階 / 6階建 | 南東 | 1993年 | 27戸 | RC |
| 2024/03/19 | 浦和針ヶ谷パーク・ホームズフィオーレ さいたま市浦和区針ケ谷二丁目 | 与野駅9分 | 4,050万円 | 50.2万円 | 80.71㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1997年 | 57戸 | RC |
| 2024/11/21 | 浦和領家パーク・ホームズ弐番館 さいたま市浦和区領家七丁目 | 与野駅9分 | 3,698万円 | 54.0万円 | 68.52㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 43戸 | RC |
| 2024/02/23 | ライオンズマンション浦和西高前 さいたま市浦和区上木崎七丁目 | 与野駅17分 | 3,290万円 | 48.7万円 | 67.56㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 1994年 | 39戸 | RC |
| 2025/06/05 | 東急ドエル・アルス浦和針ケ谷 さいたま市浦和区針ケ谷一丁目 | 与野駅11分 | 3,880万円 | 59.9万円 | 64.76㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1995年 | 50戸 | RC |
| 2024/11/01 | コートハウス北浦和 さいたま市浦和区北浦和二丁目 | 北浦和駅10分 | 4,580万円 | 48.7万円 | 94.1㎡ | 4LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1997年 | 27戸 | RC |
| 2024/10/16 | ファミール浦和常盤 さいたま市浦和区常盤十丁目 | 北浦和駅7分 | 4,680万円 | 71.1万円 | 65.86㎡ | 2SLDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 52戸 | RC |
| 2025/01/12 | ネスト北浦和ステーションフロント さいたま市浦和区北浦和四丁目 | 北浦和駅3分 | 4,800万円 | 66.7万円 | 72.01㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南西 | 1997年 | 21戸 | RC |
| 2024/02/17 | メゾン北浦和 さいたま市浦和区領家五丁目 | 北浦和駅9分 | 3,780万円 | 53.6万円 | 70.48㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1995年 | 37戸 | RC |
| 2024/07/24 | アークス北浦和 さいたま市浦和区北浦和一丁目 | 北浦和駅3分 | 4,780万円 | 60.9万円 | 78.44㎡ | 4LDK | 4階 / 11階建 | 南東 | 1995年 | 59戸 | SRC |
| 2025/04/08 | ライオンズシティ北浦和 さいたま市浦和区北浦和一丁目 | 北浦和駅4分 | 4,498万円 | 67.9万円 | 66.21㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1997年 | 74戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で6.6%上昇、さいたま市浦和区では9.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（64.0万円）はさいたま市浦和区の平均と比較して16.8%割高です。
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京浜東北・根岸線 / 北浦和駅 徒歩 6分
1995年築 / 13階建 / 111戸 / SRC造
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埼玉県さいたま市浦和区針ケ谷四丁目
京浜東北・根岸線 / 与野駅 徒歩 4分
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ローヤルシティ北浦和
埼玉県さいたま市浦和区北浦和五丁目
京浜東北・根岸線 / 北浦和駅 徒歩 12分
2001年築 / 7階建 / 20戸 / RC造